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书香世家

书香世家项目开发占地面积为11446平方米,总建筑面积为34523平方米,容积率为2.20,绿化率大于等于30%,规划4栋小高层,总户数187户,机动车停车位252个(地上24,地下228)车位比1:1.35。小区主大门设置在兴业路上,实现人车分流管理,汽车进出小区直接驶入地下车库,然后乘坐电梯直达所在楼层,十分便利。整个小区的建筑风格是新古典风格,精致、高雅,色调优雅,线条舒朗。小区景观设计以“书香森林梦”为景观主题,主要由一轴:“中心景观轴线”,一环:“林中漫步道”和“三花园”构成。中轴景观区以打造樱花大道景观为主,营造书香世家高雅从容、林中漫步的生活空间。小区内种植高大的乔木,营造森林的氛围,小区环路主要种植高大的榉树,有古代中举的意思,祝愿小区的孩子们读书“中举”,考场顺利,个个成才!儿童活动区、草坪活动区、幽静休息区,营造多重院落的居住体验。草坪区是给以后孩子演讲交流的场所,这是书香世家的特色,营造读书氛围,培养未来领袖人才。

项目现状


户型


A:115.57m²/117.55m²,三室两厅两卫


B:127.38m²/129.56m²,四室两厅两卫


C:139.78m²/139.33m²,四室两厅两卫


A1:155.53m²,五室两厅二卫


B1:179.88m²,五室两厅三卫


B、产品特色


一、市府中央:学区好、地段好


学区为:三井实验小学、新北实验中学,优质教育有保障,房产升值潜力大。麦德龙、万达、环球港、三馆一中心、体育馆、市政府。


二、五恒科技住宅 健康舒适:


书香世家花园是福地置业打造的高端科技住宅,是常州市被权威授予“绿建三星”、“健康建筑”双论证的项目。


五恒科技系统包括


①循环地源热泵系统;


②中央能源控制系统;


③绿色节能外围护系统(10公分的保温板+三玻两腔LOW-E玻璃,中置百叶);


④环保内墙装饰系统(可耐福石膏喷涂2公分+爱尔福特环保墙纸+德爱威环保涂料);


⑤毛细管网冷热辐射系统;


⑥全置换式新风系统;


⑦吉博力同层排水系统;


⑧24小时生活热水系统;


⑨智能科技控制系统。


1)恒温:四季如春,冬季≥20℃,夏季≤26℃,可分室调控。呵护老人、孩子,有利于心脑血管疾病的预防和康复。


2)恒湿:清爽如秋,冬季相对湿度≥30%,夏季相对湿度≤70%。黄梅天不潮,冬天不干燥,对皮肤好,不易滋生霉菌。


3)恒氧:一小时置换一次,新风量是国家标准的3倍多,是五星级酒店新风量的两倍多。仿佛森林氧吧,空气含氧量高。


4)恒洁:一尘不染,PM2.5过滤达90%,新鲜空气经紫外线杀毒杀菌。


5)恒静:万籁俱寂,室内噪音<45分贝,安静,睡得香。


三、德系精工 品质高:


9大德系品牌,包含了门、窗、墙、地、顶、厨、卫,世界豪宅的标配。


1)门:德国霍曼,世界门业领导品牌。


2)窗:德国旭格,铝门窗幕墙系统公认第一品牌。


3)墙面基底层:德国可耐福,全球最大最著名的跨国石膏品牌。医用级环保标准。


4)墙面中间层:德国爱尔福特墙纸,欧洲最大最专业的刷漆壁纸。


5)墙面表面层:德国德爱威涂料,德国涂料第一品牌,水性涂料始祖。


6)地板:德国帕诺,欧洲第一地板品牌。


7)厨电:德国博世,德国第一家电品牌。


8)卫浴:德国汉斯格雅,世界花洒之母,卫浴行业排名第一。


9)洁具:德国杜拉维特,欧洲高端洁具市场占有率第一。



四、其他世界名牌 共六项:


1、五恒科技系统主机:地源热泵机组、热水机组、风冷模块机组、组合式新风机机组 全部选用开利品牌。美国开利,世界空调之父,百年企业。其性能优越,稳定性强,能效高,使用寿命长。“开利”的压缩机转速低,噪音小,确保“书香世家”科技系统能够长久平稳的营运。


2、电梯:天津奥的斯,且是常州最高配置,美国奥的斯,世界电梯之父。


3、管道:吉博力同层排水系统,瑞士吉博力,世界同层排水系统的鼻祖。不堵、不漏、不吵、不臭,50年不坏。


4、封阳台:世界名牌 比利时瑞那斯经典款CS77平开系统,高隔热,高隔音。


5、厨房龙头、水槽:美国摩恩,摩恩是当今全球著名的高级水龙头,厨盆专业制造公司。厨房龙头可360°旋转,可抽拉,方便冲洗水槽任何角落。厨房水槽耐腐蚀,耐高温。


6、地下车库地坪:世界名牌 瑞士“西卡”金刚砂地坪,环保、光亮美观,用久弥新,不起砂,不打滑。


以上共15项世界一流精品,经久耐用、健康环保,从源头上杜绝污染,确保五恒科技的实现。


五、打造常州“名士部落”:对优秀党员、教师、三代及以上大学生家庭、劳模等有很大优惠,住的都是社会精英。

                                           


                                           


                                                                                                          

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